十大年夜城市上半年地盤收進陡降近五成隨著地盤一級市場暴利期間了卻，上半年典型城市地盤收進銳減。華夏地產市場研究部最新統計數據顯示，2015年上半年以來，北京等全國10大年夜重點城市合計地盤出讓金為2549.8億元，比2014年同期的4852.99億元同比降落47.5%。個中，一線城市降落幅度尤其較著。除上海外，其余三大年夜城市上半年地盤收進均大年夜幅下調。北京同比降幅達46.2%，深圳同比降落80%，廣州同比降落61%。華夏地產首席闡發師張大年夜偉以為，供給削減是上述首要城市地盤收進削減的首要啟事，“包含北上深廣等首要城市在內，當然上半年也呈現一些高價地塊，但由于掛牌地盤整體削減，造成地盤出讓收進整體銳減。”深圳5月發布了本年的住房拔擢籌劃。在用地指標方面，本年籌劃放置供給商品住房用地85公頃。個中，新供給用地10公頃，城市更新用地75公頃?！督洕鷧⒖紙蟆酚浾卟殚喗陻祿l現，深圳供地指標正在逐年削減。北京地盤市場也面對近似場合排場。本年前五個月北京僅新增地盤供給26宗，創2009年以來同期新低。“從將來預期看，北京、上海等城市待售地盤實在未幾，出格是北京，今朝掛牌的只有12宗遠郊區地盤，處于汗青最低范圍。”張大年夜偉說。值得一提的是，按照河山部、住建部等部委連系籌劃，包含北上廣等在內的14個城市斥地邊界規定工作將于本年完成，斥地邊界將作為城市成長的剛性約定，不得超出邊界盲目擴大年夜。北上廣深等城市地盤稀缺，優良地盤奇貨可居。張大年夜偉闡發，將來大年夜城市的地盤市場將呈現兩個變動：一是新增地盤供給會愈來愈少，地盤代價會愈來愈貴；二是一線城市的房價會加倍堅挺，特別是中間區域的地盤代價走高后，“被豪宅化”趨勢將會加倍較著。 http://www.djzhouding.com/

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